CRYSTAL HOUSE S.A. LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI POD WARSZAWĄ – MAGDALENKA – STARA MAGDALENKA prezentuje na sprzedaż PRZESTRONNY RODZINNY DOM Z 5 SYPIALNIAMI i 6 ŁAZIENKAMI Lokalizacja: ========== Nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów, cichej i zielonej części podwarszawskiej Magdalenki, tzw. Starej Magdalenki – otoczona sosnowym lasem, wśród zabudowy jednorodzinnej i rezydencyjnej. W okolicy piękne tereny spacerowe, trasy rowerowe, cisza i spokój. Bardzo szybki dojazd do centrum Warszawy trasą S8 (20km) oraz do obwodnicy Warszawy S2 (16km). OPIS DOMU ========== Dom o powierzchni użytkowej 465m2 o wyjątkowej ponadczasowej architekturze, z b. dużymi przeszkleniami (w salonie 6m) – poprzez które do wnętrz przenika, otaczający dom, las. Dom komfortowy dla dużej rodziny (2 + 4/5) – możliwość aranżacji do 6 sypialni i 7 łazienek ROZKŁAD I kondygnacja – Parter (0) wysokość 2,9-6m – przestronnych hall wejściowy + 2x garderoba – salon wysoki na 6m z wyjściem na 170m2 taras – pokój bilardowy z barkiem i łazienką i sauną – kuchnia z wyspą i jadalnią + spiżarnia – pokój kinowy 31m2 – łazienka z prysznicem część gospodarcza – garaż dwustanowiskowy 50m2 – pomieszczenie techniczne PIĘTRA ODDZIELONE WYJĄTKOWĄ INDUSTRIALNĄ KLATKĄ SCHODOWĄ II kondygnacja – Piętro (+1): – sypialnia główna z łazienką (wanna i prysznic) i garderobą – sypialnia z łazienką (prysznic) – sypialnia z łazienką (prysznic) – garderoba – pralnia – sypialnia z łazienką (wanna) i garderobą – sypialnia z łazienką (wanna i prysznic) i garderobą Standard wykończenia/wyposażenia ========== – meblowa zabudowa kuchenna + granitowe blaty, AGD Mile – podłogi deska, terakota, gress – porcelana łazienkowa Villeroy & Boch, Vigour – armatura łazienkowa Hansgroche – balustrady wewnętrzne, zewnętrzne stal nierdzewna – stolarka okienna aluminiowa – stolarka drzwiowa Barausse Instalacje – dwufunkcyjny piec gazowy centralnego ogrzewania Junkers – ogrzewanie podłogowe wodne – system alarmowy – system monitoringu – kamer zewnętrznych – zewnętrzne oświetlenie również ogrodu – system automatycznego nawadniania ogrodu – studnia – sterowane automatycznie bramy garażowej oraz wjazdowej – zmiękczacz do wody + filtr – domofon połączony z telefonem komórkowym – Kominek – Instalacja TV / SAT – markizy zdanie sterowane nad tarasem Media – woda – miejska i studnia do nawadniania ogrodu – kanalizacja – miejska – prąd – miejski – gaz – miejski OPIS OGRODU ========== Dom położony na leśnej działce o powierzchni 1814m2, wśród starodrzewa iglastego. Ogród zaaranżowany z wiekiem poszanowaniem leśnego charakteru terenu, wyposażony w oświetlenie oraz system automatycznego nawadniania. Staranie wyselekcjonowany starodrzew (przemyślane – bardzo dobre nasłonecznienie ogrodu i domu) przeplata się z nienagannie wypielęgnowanym trawnikami oraz nasadzeniami ozdobnymi. Na terenie ogrodu również altana ogrodowa, na sprzęty ogrodowe i tarasowe. Wszystkie ścieżki i podjazd zostały utwardzone pasująca do charakteru nieruchomości kostką, a od frontu posesja została ogrodzona nowoczesnym płotem. Cały ogród wraz z jego leśnym charakterem nieskrępowanie przenika do wnętrz domu przez duże przeszklenia, pozwalając domownikom czerpać przyjemność z bliskiego obcowania z naturą oraz zachwycać się różnorodnością zmieniającego się krajobrazu o każdej porze roku. Polecam i zapraszam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości Krzysztof Piechocki [hidden information] „Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.”